Kullanım Koşulları ve Üyelik Sözleşmesi

1. Taraflar ve Kapsam

İşbu sözleşme; Esnafımdan Emlak ve Gayrimenkul Teknolojileri A.Ş. ile platforma üye olan gayrimenkul işletmeleri, emlak ofisleri, danışmanlar ve yetkili kullanıcılar arasında akdedilmiştir.

2. Üyelik ve TTYB Doğrulama Şartı

Platformun Ortak Havuz ve Co-Broking özelliklerini kullanabilmek için Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi'ne (TTYB) sahip olunması ve bu belgenin doğrulanması gerekmektedir. Gerçeğe aykırı veya sahte belge beyan eden işletmelerin hesapları derhal askıya alınır.

3. Co-Broking & Komisyon Paylaşım İlkeleri

• Ortak havuzda paylaşılan portföyler için komisyon paslaşması taraflar arasında akdedilen sözleşmeli protokol esasına dayanır.
• İlanı ortak havuza açan ofis, portföyün mülk sahibi ile geçerli bir yetkilendirme sözleşmesine sahip olduğunu taahhüt eder.
• Alıcı veya kiracı yönlendiren ofis, müşterisinin alım/kiralama iradesini doğrulamakla yükümlüdür.

4. Mülk Sahibi Bilgilerinin Korunması

Kullanıcılar, platform üzerinden edindikleri hiçbir portföy bilgisini veya meslektaşlarına ait müşteri bağlantılarını baypas ederek doğrudan mülk sahibiyle iletişime geçemez. Bu kuralın ihlali haksız rekabet teşkil eder ve hukuki yaptırıma tabidir.

5. Uyuşmazlıkların Çözümü

İşbu sözleşmenin uygulanmasından doğabilecek uyuşmazlıklarda İstanbul (Çağlayan) Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.